Maison Saint Molf 13 pièces

SAINT MOLF 44350
520 000 € *

* 520000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Réf : 173
Située sur la charmante commune de Saint-Molf, à seulement quelques minutes de Guérande et de La Turballe, découvrez une propriété d'exception d'environ 285 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par... Voir plus
285 m²
13 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Maison Saint Molf 13 pièces

Descriptif

Réf : 173
Située sur la charmante commune de Saint-Molf, à seulement quelques minutes de Guérande et de La Turballe, découvrez une propriété d'exception d'environ 285 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par... Voir plus
285 m²
13 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Distance Train
14 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
16 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
50 m2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Micro-station
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Date ERP
10/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Conso Energ
210 kWh/m2 par an
Surface terrain
2200 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 210 kWh /m².an 8 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

17 rue de la juiverie

44350 GUÉRANDE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé